Gehilfenhaus der Melonerie im Park Sanssouci

Objekt

Das 1799 erbaute Gehilfenhaus der Melonerie im Park Sanssouci setzt sich aus einem Erdgeschoss mit Pultdach zusammen. Der langgestreckte Mauerwerksbau wurde als Wohnhaus f¨¹r Gehilfen errichtet und diente als Nordwand f¨¹r ein ehemals an der S¨¹dfassade angelehntes Gew?chshaus. Derzeit wird das Geb?ude von der Stiftung Preu?ische Schl?sser und G?rten Berlin-Brandenburg betreut und unterliegt keiner spezifischen Nutzung.

Aufgabenstellung

In der Arbeit wird die Bauhistorie des Meloneriereviers in seiner Umgebung zusammenh?ngend dargestellt und eine Rekonstruktion des Gehilfenhauses der Melonerie zu verschiedenen Zeitpunkten vorgenommen. Au?erdem wird eine Bauaufnahme der R?ume, der Fassade und der Dachkonstruktion durchgef¨¹hrt, wobei der Fokus auf dem Dachtragwerk und den dort zu verzeichnenden Sch?den liegt. Basierend auf der Schadenskartierung wird ein Sanierungskonzept f¨¹r das Dachtragwerk erstellt, wobei denkmalpflegerische Belange ber¨¹cksichtigt und ferner Aspekte einer energetischen und brandschutztechnischen Ert¨¹chtigung beleuchtet werden.

Herangehensweise und Ergebnisse

Um die Bauhistorie des Gehilfenhauses der Melonerie mit dem ehemals daran anschlie?enden Gew?chshaus sowie die Ausdehnung des dazugeh?rigen Meloneriereviers nachvollziehen zu k?nnen, wurden historische Pl?ne aus der grafischen Sammlung der Stiftung Preu?ische Schl?sser und G?rten Berlin-Brandenburg analysiert. Die Ergebnisdarstellung der Archivrecherche erfolgte mithilfe einer dreidimensionalen Rekonstruktion des Gehilfenhauses f¨¹r verschiedene Bauphasen sowie f¨¹r den Vorg?ngerbau ¨C das Pisanghaus. Die Rekonstruktion zeigt die unterschiedlich stark ausgepr?gte Kubatur des Gew?chshauses zu verschiedenen Zeiten. Zudem kann festgestellt werden, dass das gemauerte Gehilfenhaus um 1915/16 von 60 m auf 45 m verk¨¹rzt wurde.

In einem Fassaden-, einem Raum- und einem Gesp?rrebuch wurde der aktuelle Geb?udezustand dokumentiert, wobei der Fokus auf der Holzkonstruktion des Dachtragwerks liegt. Eine Vielzahl der Holzbauteile weist reduzierte Bauteilquerschnitte auf. Als wesentliche Schadensursachen k?nnen ein pflanzlicher und tierischer Befall bestimmt werden. Durch eine in Augenscheinnahme der Bauteile vor Ort war es m?glich, eine Aussage ¨¹ber den verbleibenden Restquerschnitt der Holzbauteile zu treffen und diese in eine Kategorie eines Drei-Stufen-Systems zuzuordnen. Erg?nzend zur Bestandsaufnahme geht aus einem Schadstoffkataster die Schadstoffbelastung mit den Holzschutzmitteln Lindan und DDT hervor.

Aufbauend auf der Bestandsdokumentation wurden entsprechend der g¨¹ltigen Normen Sanierungsma?nahmen ausgearbeitet. Bestandteil des Sanierungskonzeptes ist auch die statische Bewertung des Dachtragwerks. Um zu pr¨¹fen, ob die Bauteile unter der vorhandenen Dacheindeckung tragf?hig und gebrauchstauglich sind, wurde mit dem Programm RSTAB 8 ein statisches Modell entwickelt. Die statische Untersuchung hat gezeigt, dass eine Verst?rkung einzelner Knotenpunkte und das Verst?rken der Deckenbalken im Bindergesp?rre erforderlich ist. Au?erdem wurde f¨¹r jedes Bauteil im Einzelnen ermittelt, wie stark der Querschnitt durch den pflanzlichen und tierischen Befall reduziert sein darf und ab wann folglich eine Verst?rkung eines geschw?chten Bauteils erforderlich wird.

Zudem wurden in der Masterarbeit Kernthemen, die im Rahmen einer energetischen Ert¨¹chtigung zu betrachten sind, beleuchtet. Die Ertragsberechnung von Photovoltaikanlagen in Form von Biberschwanzziegeln, als aus denkmalpflegerischer Sicht vertretbare L?sung, hat ergeben, dass diese bei einer Dachausrichtung nach Norden nicht rentabel sind. Zum Schaffen einer ged?mmten Geb?udeh¨¹lle wird das ausschlie?liche D?mmen der zuk¨¹nftig m?glicherweise genutzten R?ume im Erdgeschoss empfohlen. Auch Betrachtungen hinsichtlich einer brandschutztechnischen Ert¨¹chtigung im Zuge einer Geb?udeumnutzung sind Bestandteil dieser Arbeit. Basierend auf der Brandenburgischen Bauordnung wurden die Risikoschwerpunkte, die sich im Zuge einer Umnutzung des Gehilfenhauses der Melonerie ergeben, herausgearbeitet. Den wesentlichen Risikoschwerpunkt bilden zwei h?lzerne Treppen, die aus dem Dachgeschoss ¨¹ber einen Vorraum im Erdgeschoss ins Freie f¨¹hren. Sollten diese bei einer Umnutzung des Geb?udes als notwendige Treppe erhalten bleiben, so sind in Abstimmung mit dem zust?ndigen Brandschutzpr¨¹fer Kompensierungsma?nahmen zu treffen.

Ausblick

Als eines der letzten bestehenden Bauwerke des Meloneriereviers im Park Sanssouci ist ein Erhalt des Geb?udes durch die Umsetzung der im Rahmen der Masterarbeit erarbeiteten Sanierungsma?nahmen anzustreben. Sowohl die Betrachtung einer energetischen als auch einer brandschutztechnischen Ert¨¹chtigung bilden die Grundlage f¨¹r die Planung bei einer m?glichen Umnutzung. Insbesondere die R?ume im Erdgeschoss bieten M?glichkeiten einer zuk¨¹nftigen Nutzung.